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집구매시 콘도와타운하우스
작성자 lovesdj     게시물번호 6788 작성일 2013-05-06 16:04 조회수 3341

집구매시 하우스와 콘도(아파트먼트),타운하우스의 각각의 장단점이 무엇인지 궁금합니다. 투자가치,세제,생활하면서 장단점 등등해서요. 

물론 하우스를 구매하면 좋겠지만, 만약 자금부족으로 콘도나 타운하우스 쪽을 구매할때 어느쪽이 더 나은지..역시 뭐 여러가지 측면으로 봤을때요.. 

그리고 관리비쪽이 궁금한대요. 일년마다 얼마정도 보통 오르는지...예를 들어 관리비가 300불인 콘도를 구입하면 1년에 15불이 오른다고 가정하면, 10년뒤에는 공과금만 450불이 되는건가요? 

사실 관리비가 제일 부담이 되긴하네요. 또 모든 공과금(수도,전기,난방,주차)이 다 포함이 된건지, 또 살면서 집에 고장이 났을시 어떤 것까지 관리비로 커버가 되는지, 나중에 살다가 집을 매매할때 잘 팔리기는 하는지..등등 궁금한게 많습니다. 

콘도나 타운하우스 구매하셔서 살고 계시는 분들의 실질적인 조언을 듣고 싶습니다. 감사합니다. pso30@naver.com

 


운영팀.  |  2013-05-09 08:57         

아무도 답변을 달지 않으시어 제가 아는 선에서 간단히 답변 드리겠습니다.
하우스가 물론 콘토, 타운하우스보다 투자가치가 더 좋구요.
세제(세금혜택)은 차이는 없는것 같구요.
생활 장단점? 물론 콘도가 더 편하죠. 잔디 안깍고 눈 안치구요..
관리비는 물가오르는 폭으로 오른다고 보면 되니까 10년후 보다는 현재의 관리비가 적당한지, 내는데 부담은 없는지등을 검토하시면 될듯.
우선 살 집 후보지를 택하고 그곳에 관리비나 유틸리티가 어디까지 포함되는지 살피시면 될것 같네요. 집마다 모두 규정이 모두 다르니 여기서 어디까지 커버된다고 말씀드릴수는 없는 상황이죠.

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저는 솔직하게 리뷰 남기자면 좋지않았습니다.

약속시간마다 늦으셨고 제일 중요한건 집 보면서 단점을 전혀 짚어주지 않으셨습니다.
저희가 직접 집안을 돌아보며 단점을 짚어내니 그제서야 말해주시는데 그렇지 않으면 그냥 집만 보여주셨습니다.

우리모두 리얼터를 찾는 이유는 좋은집을 필터링 해주셨음 하는 마음에 찾는거지 집 문만 열어주는 분이 필요해서 리얼터를 찾는게 아니란걸 꼭 알아주셨으면 합니다.

저희가 찾는집이 40만불대로 낮은가격이라 그런건가 하는 맘이 들게하는 시간들이었습니다.

만날때마다 기분이 좋지않아 다른분에게 의뢰하였고 그분은 저희가 말안해도 집안에서 단점들은 찾아내 알려주시는 모습을 보여주셨습니다. 확실히 다른 모습에 그분과 거래를했고 60만불대 집 사서 현재는 70만불대로 올라 잘살고 있습니다.
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