일반 상담시간: Monday to Friday, 9 AM - 5 PM MST 입니다.
캐나다 Residential mortgage 전문
Purchase, Renewal, Refinance 모기지에 관한 모든 것.
캐나다 모기지
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집사기 꿀팁
Step by Step: how to purchase a house in Canada.
1) 캐나다 입국.
2) 합법적으로 일 할 수 있는 캐나다 거주자. Work permit 소지자.
3) 직업 구하기.
- 대출 승인이 나기 위해서는 꼭 직업이 있으셔야 하고 최소 3개월 경력이 갖추어져 있어야 함.
- Permanent Full-time 혹은 Permanent Part-time 이여야 하고 시간과 임금이 보장이 되어야 함.
- Temporary employment 인 경우 최소 2년 경력이 있어야 하며, 그에대한 소득이 증명이 되어야 함.
4) 캐나다의 큰 은행 가서 크레딧 카드 만들기. 2~3개 추천.
- 크레딧 히스토리가 없이도 New To Canada Policy 로 큰 은행에 모기지 신청이 가능하나, 크레딧이 없는경우 선택지가 좁음. 크레딧 히스토리가 하나도 없으면 이자율이 0.5퍼센트 까지 차이 날 수 있음.
5) 다운 페이먼트 최소 5% 준비하기.
- 90일동안 다운페이먼트의 기록을 준비해야함. 다운페이먼트 용 계좌를 따로 만들어서 다운페이먼트를 따로 보관하시는걸 추천합니다. 90 일 인증이 안될시 조건 불충족. ** 자신의 통장에서 옴기는 돈도 전부 다 사유서 제출 하셔야 합니다. 절대로 한 계좌에서 입출금 하지 마세요.
- 증여 처리는 케이스 바이 케이스 입니다. 캐나다에 돈이 없을 시에는 한국에 있는 모든 기록을 물어 볼 수 있습니다. 가장 좋은 조건을 받기 위해서는 90일치를 묶어 두시는게 가장 좋습니다.
6) 은행이나 모기지 브로커에게 상담 받기.
- 은행이나 모기지 브로커에게 가서 Pre-approval 혹은 Pre-qualification 을 받고 자신의 현재 상황에서 대출이 얼마 정도 나올 수 있는지에 대해 조언을 받기.
7) 서류 준비하기.
8) Pre-approval 를 받은 후 Realtor 와 자신의 Budget 에 맞는 집 구하기.
9) 리얼터와 상의후 Inspection/financing condition 넣기.
10) 모기지 대출 심사
11) 대출 승인후 모든 컨디션 충족하기. (서류심사)
12) All the conditions are satisfied! Congrats your Mortgage is approved! Welcome to Canada!
Mortgage Broker (AB)
Submortgage Broker (BC)
Mortgage Agent Level 2 (ON)
Mortgage Architects | JD Lee Mortgage
Brokerage License #12728
Mortgage Agent License #M21002742
M: 1-587-968-1490
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모기지 금리
모기지 계산기
모기지 론
모기지 이자율
모기지 계산기 캐나다
모기지 뜻
모기지 스트레스 테스트
모기지 보험
1금융
2금융
3금융
A 렌더
B 렌더
Private lender
1~3 금융을 포함하면 50가지가 넘습니다.
간단한 진행 가능한 1금융권 리스트
1. TD
2. Scotia
3. HSBC
4. ATB Financial
5. Connect First
6. Servus Credit union
7. Canadian Western Bank
8. RMG
9. RFA
10. First National
11. Strive Mortgage
12. Marathon Mortgage
13. MCAN
14. CMLS
15. Lendwise
16. Merix
17. Radius Financial
18. MCAP
19. KEB 하나은행
20. 신한은행
it was my pleasure working with you :)
이메일로 무슨 서류가 언제까지 필요한지 정확히 알려주셨고, 질문이 있을때 전화/이메일로 하면 몇분만에 답장이 와서 저에게만 집중하신다는 라는 느낌이 들 정도였습니다.
확신이 있을땐 격려해주시고, 안될것 같으면 바로 안된다고 단호하게 말해주셔서 헛된 희망을 가지고 질질 끌며 시간 낭비를 하지 않도록 이끌어주셨습니다.
그.리.고! 드디어 어제부로 제가 너무 마음에 드는 집을 최종 승인 받고 사인까지 했습니다. JD 님께 너무 감사드리고 True North 회사를 통해서 좋은 결과를 얻어서 기분이 너무 좋습니다.
집 구매를 계획 하시는 분들은 꼭 연락드려보세요!
Deeply appreciate your feedback :) Please let me know if you do have any questions with regards to mortgage. Hopefully, I can help you with rental property down the road!
I would definitely recommend JD Lee for getting a mortgage! JD Lee will get you a great rate with a quick response.
I had an issue with the mortgage amount due to the lender's mortgage policy and was almost impossible to get the same mortgage amount as pre-approval.
But, JD Lee was able to talk to the lender and explain the situation well which enabled me to close the contract without having to give up the house.
Great Service!
a lot of going back and forth with the lender! I am glad that I was able to secure lower rates and get you approved! Thank you so much for your patience and please let me know if you do have any questions :)
제가 큰 도움이 됐다니 감사합니다 ㅎㅎ. 온타리오에서 캘거리 오신거 환영합니다. 첫 집 마련하신거 정말 축하 드리구요, 궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락 주세요 :)
We really appreciate everything you have done for us!
만족스러우셨다니 기쁩니다 클로이님. 토론토에서 이사 잘 하시고 캘거리 오시면 연락 한번 주세요 :)
모기지 전문가 JD Lee
587 968 1490
밀감정님 감사합니다 :) 밀감정님은 이제 저의 평생 고객이십니다. 나중에 새로운 집을 구매, 리뉴얼, 리파이낸스를 하실 계획이 있으시면 언제든지 연락 주세요. 최선을 다해서 도와드리겠습니다 :)
한인 모기지 브로커 JD Lee
587-968-1490
첫집이라 집 구매 과정과 주의사항이나 등등 잘 알려주셨으며 간편하게 잘 마무리가 되고 있는거같습니다. 이 인연이 되어 나중에 리파이낸싱이나 또 다른 모기지를 얻을때도 또 연락 드릴만큼 좋은 경험이였던거같습니다. 감사합니다.
감사합니다 :) 모든 프로세스가 끝났기 때문에 아무런 문제 없이 마무리가 되실거에요! 모기지에 대해서 궁금한게 있으시면 언제든지 연락 주세요 :)
JD Lee
587-968-1490
안녕하세요 코브라님, 이렇게 말씀 해주시니 큰 보람을 느낍니다. 감사합니다. 궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락 주세요 :)
jdleemortgage
5879681490
좋은 이율과 진행되는 상황을 먼저 연락주셔서 설명해주시고 무엇보다도 바로바로 연락이 되는점이 가장 큰장점입니다.
안녕하세요 SJLC, 저를 이용해주셔서 감사합니다 :) 언제든지 궁금하신 점 있으시면 편하게 연락 주세요!
jdleemortgage
587-968-1490
저희가 약간 힘든 케이스임에도 불구하고 성심성의껏 도와주셔서 정말 감사했습니다.
컨디션을 많이 넣은 케이스였음에도 결국엔 승인 받아주셨습니다.
진행상황을 항상 먼저 연락해주셔서 알려주시고, 이메일을 보내도 바로바로 답장도 오고, 일처리가 엄청 빠른게 가장 큰 장점입니다.
다음에 집 살때 다시 연락드려서 할 의향 10000%입니다.
완전추천드려요!!
혹시라도 누가 모기지브로커 소개시켜달라고 하면 저희는 무조건 JD님 추천입니다.
안녕하세요! 저와 함께 모기지를 진행 해 주셔서 감사합니다. 쉽지 않은 상황이었는데 은행에서 많은 예외사항들을 고려 해 주어서 1금융권 좋은 조건으로 좋은 결과를 가져올 수 있었습니다. 마음 고생 많이 하셨을텐데 차분하게 기다려 주셔서 감사합니다.
집을 새로 사실때 뿐만 아니라, Renewal 이나 Refinance 관련 사항들을 저에게 연락 주시면 열심히 도와드리도록 하겠습니다 :) 감사합니다!
JD Lee
587-968-1490
저와 같이 진행을 해 주셔서 감사합니다! 전화 통화 드린것과 같이 이제 시작이라고 생각합니다. 모기지, 부동산 투자 관련되서 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 편하게 연락 주세요 :)
휴가 중인데도 불구하고 바로 연락주셔서 감사했습니다.
제가 pei에서 캘거리로 이주하면서 스케쥴도 타이트하고 처음 연락드렸을땐 별로 정해진것도 없었는데,
성심성의껏 답변해주시고 미리 준비할 것등 상세히 알려주셔서 준비하는데 큰 어려움이 없었네요.
실제 모기지 진행중에도 정말 빠른 일처리로 다시한번 놀랬습니다.
아울어 이율도 정말 좋게 주셨습니다. ^^
항상 빠른 답변 주시고, 막히는건 바로 전화주셔서 풀어주시고 응대해주셔서 정말 감사했네요.
캘거리 가서 꼭 찾아 뵙겠습니다.
아울러 다음 리뉴얼할때도 부탁드려요 ^^
서비스에 만족을 하셨다니 감사드립니다 :) Waityou 님의 경우에는, 굉장히 빠르게 진행이 되었는데요. 신속하게 서류를 준비 해 주셔서 하루만에 감정평가를 제외한 모든 컨디션을 빠르게 마무리 할 수 있었던 케이스였습니다! 다시 한번 믿고 진행 해 주셔서 감사드리며, 새 집 장만 하신것 축하 드립니다 :)
일처리가 너무너무 완벽했습니다.
첫 집 구매하는 과정에서 모르는 것도 너무 많았는데 꼼꼼하게 설명도 잘해주시고 항상 친절하게 응대해주셔서 감사드립니다.
모기지를 알아보시는 분은 꼭 한번 문의를 해보시는거 추천드립니다.
번창하세요.
좋은 말씀 감사드립니다 :) 거의 1년반이 넘는 시간동안 같이 일을 한 것 같네요 ㅎㅎ 한국 휴가 잘 갔다 오시고, 궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 연락 주시길 바랍니다! 다시 한번 축하드립니다!
더군다나 알버타주 뿐만 아니라 온타리오와 BC주의 금융권까지 커버하시는 라이센스를 보유하고 계시니 고객분들께 제공하시는 옵션의 정보력과 APPROVAL 가능성은 타의추종을 불허한다고 생각됩니다.
협상력도 탁월하시지만 무엇보다도 항상 고객의 마음과 입장을 공감 이해하시며 진행하여 주시니 심지어 제가 궁금한 점이 있어서 주말이나 늦은 밤 시간에 연락을 드려도 최대한 신속히 친절히 상세한 답변을 주셨던 서비스는 매우 감동적이었습니다.
JD Lee 님 덕분에 이번에 만만치 않은 상황임에도 불구하고 탁월한 협상력과 알버타를 넘는 방대한 정보망과 신속한 소통으로 모기지 refinance를 성공적으로 승인받을 수 있게 되었습니다.
어떤 분이시든지 모기지 관련 궁금하신 점이나 도움이 필요하시면 일단 JD Lee님께 연락하셔서 상담을 받아보시길 강력하게 추천드립니다!
꽤 긴 시간이 걸렸는데 인내심 있게 진행 해 주셔서 감사합니다 :) 6개월동안 잘 준비 해 주셔서 좋은 결과가 있었습니다! 항상 행복한 일만 가득하시고, 이번 기회에 같이 일 하게 되서 즐거웠습니다 :)
서비스에 만족 하셨다니 저 또한 보람찹니다 ㅎㅎ. 좋은 말씀 감사드립니다 ^^!
Mortgage Broker (AB)
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Mortgage Agent Level 2 (ON)
Mortgage Architects | JD Lee Mortgage
Brokerage License #12728
Mortgage Agent License #M21002742
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E: JD.lee@JDleemortgage.com
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