에드몬톤 올해 단독주택 매매가격 작년과 비슷(?)

올해 에드몬톤의 부동산 매매건수는 줄어들 것으로 보이지만 평균 매매가격은 작년과 유사할 것이라는 전망이 나왔다. 에드몬톤 리얼터협회는 올해 평균 주택 매매가격은 등락을 거듭하겠지만 12월경에는 $352,000 수준에서 형성될 것으로 보인다고 전망했다. 이 가격수준은 작년 12월 평균 ..

앨버타 전국 최고의 리노베이션 시장, 올해에도 4.9% 성장 기대

세계적인 경기침체에 따른 경제불황으로 앨버타 부동산시장도 잔뜩 움츠려있다. 그러나 부동산시장 냉각에도 불구하고 앨버타 리노베이션 시장은 올해에도 견실한 성장세를 이어갈 것으로 전망된다.캐나다 모기지주택공사(CMHC)는 작년 앨버타 리노베이션 시장규모는 2007년 대비 7.9% 성장한 ..

기준금리 0.5%P 인하, 1958년 이후 최저수준

지난 20일 캐나다 중앙은행이 기준금리를 현행 1.5%에서 1%로 0.5%P 인하 단행했다. 이로서 기준금리는 1958년 이후 최저수준으로 떨어졌다. 지난 2007년 12월 이후 1년 사이에 기준금리는 무려 3.5%P 인하됐다. 시중은행들은 중앙은행의 기준금리 인하에 보조를 맞춰 우대..

올해 캘거리 단독주택 2%, 콘도 5% 급락 예상

올해 캘거리 부동산 가격이 작년에 이어 하락세가 이어질 것이라는 전망이 나왔다.21일 캘거리 부동산위원회(CREB)는 ‘2009년 부동산 전망’ 보고서에서 올해 단독주택 평균 매매가격이 2% 하락할 것으로 전망했다. 올해 리스팅 매물건수는 작년과 비슷한 수준이 될 것이며 주택 매매거래..

에드몬톤 2008년 주택착공건수 95년이래 최저

에드몬톤의 2008년 총 주택착공건수는 6,615채로 2007년 대비 55.6% 하락한 것으로 나타났다. 2007년의 경우 주택착공건수는 14,800채에 달한바 있다. ‘주택수요 감소 및 재고 과다’ 등이 작년 주택착공건수 감소 원인으로 지적되고 있다.주택신축시장 위축을 반영하기라도 ..

앨버타 1월 유정 시추 16년 만에 최저 수준

국제유가 하락 및 신용경색 등으로 앨버타 석유 및 가스산업 시추가 연초부터 고전을 면치 못하고 있다. 캐나다 시추협회는 앨버타에 있는 유정 굴착장비 중 현재 가동을 시작한 굴착장비는 224개로 전체 굴착장비의 36%밖에 가동되지 않고 있다고 밝혔다. 이와 같은 가동율은 시추가 정점을 ..

캘거리 상업용 부동산 ‘상반기 흐림, 하반기 회복’

캘거리 상업용 부동산시장이 금년 상반기에는 고전이 예상되지만 하반기에는 일부 회복될 것으로 전망된다.지난 화요일 상업용 부동산업체인 Avison Young에서 발표한 ‘2009년 상업용 부동산 전망’보고서에 따르면 금년 상반기는 부동산 가격조정 장세가 이어지고 신용경색 여파 등으로 상업용 부..

캘거리 작년 주택매매 지역별로 편차

작년 캘거리 단독주택 평균 매매가격은 평균 $460,000이었다. 콘도미니엄의 평균 매매가격은 $302,0000으로 마감했다.그러나 작년 주택가격 흐름을 들여다보면 상반기와 하반기가 극명하게 대조를 보였다.작년 상반기 평균 매매가격은 단독주택이 $472,000, 콘도미니엄은 $313,..

앨버타 실직자 급증 전국 최고

앨버타에서 일자리를 잃은 실직자가 지난 한달동안 21.2% 늘었다. 1년전과 비교하면 32.4%가 급증한 것으로 실직자 증가율로 보면 전국 최고다. 정규직이 거의 2만명 줄었고 대신 임시직이 4천명 정도 늘었다. 무역, 건설업과 과학 기술서비스 산업의 타격이 컸다. 실업률도 2006년..

에드몬톤 12월 부동산가격 콘도↑, 단독주택↓

지난 12월 에드몬톤 부동산 매매시장은 콘도는 상승세, 단독주택은 하락세를 보였다.6일 에드몬톤 부동산협회가 발표한 ‘12월 부동산동향’에 따르면 10월, 11월 두 달간 8%의 가격하락세를 보였던 콘도시장은 12월에 1.2% 상승세로 반전됐다. 2008년 전체적으로 살펴보면 콘도 평..