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Home Buyer's Paln 에 대해서 궁금합니다.
작성자 그린랜드     게시물번호 8326 작성일 2014-12-12 22:36 조회수 2262

안녕하세요.

저는 내년 4-5월 정도에 새집(콘도)으로 이사를 갈 예정입니다.

가능하면 다운페이먼트를 많이 하려고 노력중인데요, 인터넷을 통해서 CRA에서 운영하는 HBP(Home Buyer's Plan)을 알게되었습니다.

생애최초 주택 구입자 자신의 RRSP에서 약 2만달러를 인출할수 있게하는 프로그램으로 알고있는데요.

저는 지금 RRSP 어카운트도 없고, 당연히 적립된 금액도 없는 상태입니다.

인터넷을 검색해보니, 현재 적립된 금액이 없어도 가능하다고 말씀을 하시는분이 있던데, 맞는지 궁금합니다.

가능하다면, 어떻게 하면 되는지 방법을 알려주시면 감사하겠습니다

그리고 RRSP Contributions 이 뭔지도 궁금하네요.

CRA홈페이지에서 조금 봤는데, 잘 이해가 안가더라구요...

저는 지금 회사에 소속되서 시급제로 급여를 받고 있습니다. 회사에서 지원하는 RRSP는 없구요.

답변주시는 모든 분들께 미리 감사드립니다. ^^


광해  |  2014-12-16 20:38         

오 이런 플랜도있었군요 저도 잘놀라서 아시는분있으면 참도움이되겠겠네요.

Lake  |  2014-12-17 10:42         

적립하지도 않은 rrsp에서 인출 가능?????. Rrsp 를 이미 받은 세금혜택을 토해 내지 않고 인출할 수 있는 방법은 두가지, 학자금과 주택구입, 이것도 기한 내에 다시 상환해야 하는 것으로 알고 있습니다. 내가 적립하지 않은 rrsp에서 인출이 정말로 가능한지 정말 궁금하네요. 아마 어려울 것으로 생각됩니다만?

캘거리새내기  |  2014-12-17 11:07         

간단히 말하면, 연금에 적립된 금액을 꺼내서 주택구입시 downpayment로 쓸수 있는 제도인데요 2만달라가 아니라 2만5천불까지 뺄수 있답니다.
RRSP에서 뺀 금액은 15년안에 다시 RRSP에 채워넣어야 합니다.

RRSP Contribution이란 RRSP 로 적립한 원금을 말하는것이고요.

RRSP없는데 어떻게 가능하냐?는 ..
아마 이런 방법 아닐지 싶습니다:
1) 2만오천 대출해서 RRSP에 넣고...
2) 2만오천에 대해 연말정산시 tax refund 받고
3) 2만오천을 RRSP에서 빼서 downpay 하고
4) Refund받은 금액으로 대출 일부분 값는다

이런 방법으로 일석이조 효과를 보는거죠.

자세한 내용은 은행 모기지 담당자와 얘기하시길..


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제가 워낙 까다로운 사람임에도 불구하고, 집 구매하는데 있어서 작년 9월부터 지금까지 계속 꼼꼼하게 챙겨주시는 모습을 보며 감동을 받았습니다. 또한, 풍부한 실무 경험으로 집 구매 뿐만아니라, 여러가지 다른 중요한 일들을 처리하는데 많은 도움과 조언을 해주셔서 다른 리얼터분보다 강력하게 추천드리고 싶습니다. 더우기 집구매에 있어 아직 남아있는 여러가지 부대비용 일들을 setting 하는 방법까지 알려주시니, 진심으로 감사드립니다. 제가 지금까지 보아온 사람중 가장 지식이 해박할 뿐만아니라, 이론과 실무경험을 바탕으로 저에게 장점 및 단점을 알려주시니, 어느 누구도 이분보다 더 좋은 리얼터분을 찾아보기 어려울것 같습니다.
집에 있어서 모르는 부분이 많으니 앞으로도 많은 부탁 드립니다.
최근에 나선경 Sean Na 님의 도움으로 첫 집을 구입했습니다. 원하는 매물 쇼윙에도 최대한 딜레이 없이 퇴근후나 주말 등 원하는 시간과 날짜로 볼수 있게 신속하고 정확하게 도와주셨고 질문이 많은 편인 저희의 응답에도 항상 늦지않고 친절하게 응대 해주셨습니다. 덕분에 집구매까지 전체 과정이 원활하고 큰 스트레스 없이 진행되었습니다. 간혹 션님이 스케줄이 안되는 상황에서는 팀으로 같이 하시는 희수님이 오셔서 도와주셨고 이부분도 불편하지 않고 마음에 들었습니다. 플러밍에 관한 전문적인 지식을 비롯하며 집구조나 관리등에 관해서도 설명해주셔서 참 좋았고요. 디벨롭이나 레노, 플러밍 등등 에 관한 의견도 들을수 있는점도 좋았습니다. 미래에 있을지도 모를 다음 프로퍼티 구매도 홈투 부동산 팀과 함께 할 생각입니다! 번창하시길 바랍니다 :)
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